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Hotel da Fecomerciários

Avaré-SP

O Hotel da FECOMERCIÁRIOS (Federação dos Empregados do Comércio do Estado de São Paulo) será implantado em parte de um terreno de 20 Há localizado na Rodovia João Melão – Km 278, junto à Represa de Avaré.

 

Este projeto de Arquitetura foi desenvolvido durante o ano de 2018.

 

O terreno destinado ao Hotel localiza-se no final da avenida principal que corta a gleba em direção à Represa de Avaré . O terreno possui uma  área de 10.820,00 m2, apresenta uma declividade bastante suave e, está cercado por vias pavimentadas.
 

Conceituação

 

A conceituação do projeto de Arquitetura do Hotel FECOMERCIÁRIOS  norteou-se pelas seguintes premissas básicas:

 

  • O Hotel deverá atender adequadamente, tanto aos usuários do Parque Aquático da FECOMERCIÁRIOS, como também ao recém inaugurado Centro de Treinamento/Eventos com capacidade para cerca de 600 pessoas;

  • O Hotel deverá ficar próximo e estar integrado com o Centro de Treinamento/Eventos criando, desta forma, uma sinergia entre ambos empreendimentos; 

  • O terreno destinado à implantação do Hotel apresenta uma pequena declividade possibilitando, desta forma, que todas as áreas do Hotel, particularmente, os apartamentos, as suítes e o Restaurante, localizado na cobertura, tenham uma visão panorâmica da Represa de Avaré;

  • Preservar, ao máximo, as árvores existentes no terreno, particularmente o belíssimo conjunto de mangueiras adultas;

  • Adotar no projeto de Arquitetura do Hotel uma solução construtiva de fácil execução e de baixo custo.    

 

Características

 

O projeto do Hotel FECOMERCIÁRIOS apresenta as seguintes características:

  • Edifício de baixa altura com, no máximo, 07 pavimentos;

  • O Hotel terá 143 apartamentos, distribuídos em 5 pavimentos-tipo;

  • Estrutura de concreto armado com os pilares separados à cada 8m para permitir que os apartamentos ficassem com 4m de largura;

  • Os apartamentos apresentam uma área total, inclusive o banheiro, de 28,00 m2 e mais um amplo terraço com 6,00 m2;

  • Todas as tubulações hidráulicas, elétricas e dados serão instaladas em “shafts” que permitem a manutenção diretamente pelos corredores evitando, desta forma, qualquer perturbação para os hóspedes. 

  • Abaixo do 1º pavimento –tipo foi prevista uma galeria técnica para a passagem, no sentido horizontal, de todas as tubulações elétricas e hidráulicas que alimentam os “shafts”. Através desta galeria técnica é possível ter acesso para a manutenção de todas as instalações do Hotel;

A dimensão dos apartamentos permite a configuração dos seguintes layouts:

 

  • Utilização de 01 cama de casal King com 1,80 m de largura e mais 1 cama de solteiro com 1,10m de largura;  

  • Utilização de 01 cama de casal King com 1,80 m de largura e mais 01 sofá-cama com 1,40m de largura;  

  • Utilização de 02 camas de solteiro cada uma com 1,10m de largura;

  • Utilização de 03 camas de solteiro cada uma com 1,10m de largura.

 

O espaço do Lobby estará integrado com a Recepção, as 04 salas de reuniões e a Cafeteria destinada aos hóspedes e ao público em geral. 
 

No Lobby foi previsto um amplo espelho d´água, localizado junto ao Hall dois elevadores panorâmicos, para facilitar o controle da umidade do ar deste ES paço e criar uma atmosfera extremamente agradável para os hóspedes e usuários do Hotel;
 

Criação do Restaurante na cobertura do Hotel com ampla visão para a Represa de Avaré, com capacidade para 400 pessoas e atendido por uma cozinha central adequadamente equipada;
 

Criação dos acessos independentes, tanto para os funcionários como para os veículos que abastecem o Hotel.
Relação das áreas

 

O edifício do Hotel terá 8 (oito) pavimentos e as suas áreas estão assim distribuídas:

  • Pavimento Térreo: 1.334,20 m²

  • 1º Pavimento: 1.276,50 m²                            

  • 2º ao 5º Pavimento: 5.255,00 m²

  • 6º Pavimento: 1.439,00 m²

  • Área Total de Construção do Hotel: 9.304,70 m²                 
     

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